Descrição do Imóvel: Idealizar a casa dos seus sonhos começa pela escolha do cenário perfeito, onde a privacidade, o espaço e a localização estratégica se unem para dar vida ao seu projeto arquitetônico mais ambicioso. Este magnífico terreno em Santana de Parnaíba entrega exatamente essa base exclusiva, destacando-se por sua topografia privilegiada e potencial construtivo ideal para residências de altíssimo padrão. Com dimensões inteligentes, o lote possui uma configuração diferenciada com o fundo mais largo, o desenho perfeito para acomodar uma área de lazer monumental ou um quintal extraordinariamente confortável. A disposição do terreno é altamente favorável para projetos arrojados de três ou quatro suítes, permitindo a inclusão de diferenciais de puro luxo como cinema privativo, academia e salão de festas. A declividade natural do lote possibilita ainda o desenvolvimento de uma garagem subterrânea imponente com capacidade para múltiplos veículos, otimizando a área útil de convivência térrea. O posicionamento deste lote é um verdadeiro privilégio urbano, estando situado em uma rua sem saída estritamente residencial, o que garante um fluxo mínimo de veículos e total segurança. Além disso, o lote possui o grande diferencial de não ter vizinhos de frente, assegurando uma privacidade inigualável e uma vista permanente e relaxante para a área verde preservada. Adquirir um lote com estas características únicas neste momento representa não apenas a conquista de um endereço exclusivo, mas também um investimento patrimonial sólido e de alta rentabilidade. O Estilo de Vida no Villas do Jaguari: Viver neste consagrado loteamento fechado, comercialmente conhecido como Nova Jaguari, é desfrutar do forte crescimento da região de médio e alto padrão que mais valoriza na Grande São Paulo. A localização estratégica coloca a sua futura moradia a poucos minutos de Alphaville, a região mais nobre da zona oeste, e do Portal dos Ipês, garantindo acesso imediato a colégios de ponta, conveniências e alta gastronomia. Ficha Técnica Resumida: Espaço Total: Lote residencial com fundo alargado ideal para quintal amplo ou varanda gourmet panorâmica Alocação Íntima: Potencial construtivo aprovado para projetos residenciais de 3 a 4 suítes completas e integradas Estacionamento: Perfil topográfico ideal para a construção de subsolo e garagem subterrânea para vários carros Lazer Privativo: Zoneamento interno com espaço projetado para piscina, espaço gourmet, cinema e academia privativa Condições de Negócio: Investimento: R$ 370.000,00 Facilidades: Disponibilidade imediata para venda à vista ou através de financiamento bancário para aquisição de terreno. Preço de oportunidade anunciado em valor final de mercado, sem margem aplicada para novos descontos devido ao alto potencial do lote. Entre em contato com a imobiliária especialista, agende sua visita técnica ao local e venha projetar o futuro da sua família no endereço ideal.