Descubra seu espaço neste imóvel!Este sobrado à venda no bairro Colinas da Anhanguera é uma verdadeira joia rara, oferecendo conforto, espaço e localização privilegiada para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Com 250m de área construída, distribuídos em três pavimentos, este imóvel é perfeito para famílias que buscam praticidade e versatilidade. O pavimento superior atualmente funciona como salão comercial, mas pode ser revertido facilmente para uso residencial. Detalhes que fazem a diferença: 11 cômodos amplos e bem planejados 3 pavimentos distintos (térreo, inferior e superior) Espaço versátil: residencial ou comercial Localização estratégica no bairro Colinas da Anhanguera Comodidade Garantida! A poucos minutos a pé de supermercados, escolas, lojas, igrejas e UBS. Fácil acesso às principais vias: 20 minutos de São Paulo, Alphaville e Cajamar. Ponto de ônibus a apenas 20 metros do imóvel, garantindo praticidade no dia a dia. De R$ 850.000,00 por apenas R$ 700.000,00 Essa é uma oportunidade única para garantir um imóvel com espaço, comodidade e preço imbatível. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo: (11) 94763-4047 Observação: Disponível apenas para venda à vista por recursos próprios, este imóvel não aceita financiamento. - Características: Ar Condicionado, Portão Motorizado, - Cômodos: Banheiros, Dormitórios, Garagem, Lavabo, Sala, Área de Serviço, Escritório, Copa, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura no Imóvel: Infra para Antena de TV, Infra para Internet, Infra para Monitoramento, - Lazer Externo: Academia ao Ar Livre, Pista de Skate, Playground, Praças, Quadra Poliesportiva, - Lazer Privativo: Churrasqueira, - Proximidades: Igrejas, UBS, Escolas, Supermercados, Bares e Restaurantes, Farmácias, Shopping Center, Linhas de Ônibus,